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광주집값
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향후 광주 집값 예측 (상승vs하락)(부동산) 투자 관련 2022. 6. 27. 15:33
미국의 급격한 금리 인상으로 채권, 주식등의 모든 실물 자산가치들이 하락하고 있다. 지난 2년간 큰 상승을 나타낸 부동산은 어떻게 될까? 광주광역시 집값을 위주로 향후 예측 하여 살펴본다. 1. 현재 실물경제 상황 - 기준금리 인상 : 급격한 금리인상으로 연말 미국 기준금리 3.5~4%선 예상됨. 이에맞춰 한국은행도 발빠른 국내 금리 인상예정임 이러한 기준금리 상승으로 연말에 주택담보대출의 금리는 7~8%까지 상승할 거라는 시각이 지배적임. - 매수매도자 심리 변화 : 기준금리 인상에 따라 매수자에게 심리적 불안을 야기하여 매수의지를 꺽고 다주택자 및 주담대 대출자에게는 버티면 된다는 기존의 심리에서 팔아야 겠다는 심리적 변화 야기 - 주택공급물량 : 올해 광주지역 아파트 공급은 무등산자이, 제일풍경채,..